3 Tweaks Kecil yang Meningkatkan Nilai Properti Rumah Anda Tanpa Merugikan Bank

Pasar real estat sedang panas! Baik Anda menjual atau hanya merapikan, mudah untuk menambahkan ribuan dolar nilai properti ke rumah Anda dengan tiga penyesuaian murah ini.

Untuk Memperbarui Tampilan Anda: Pilih 'Pop'

Untuk setiap cat senilai $ 10, Anda mendapatkan $ 20 dalam nilai rumah, sebuah penelitian baru-baru ini mengungkapkan. Warna terpanas adalah hitam dan putih, mencerminkan gaya rumah pertanian Skandinavia yang trendi. "Hanya berkonsentrasi pada aksen seperti trim jendela putih dan daun jendela hitam," kata Tomas Satas, dari Windy City Home Buyer. "Perubahan kecil membuat perbedaan besar."

Tempat teratas lainnya: pintu depan Anda. Sebuah penelitian menemukan bahwa pintu hitam menambah nilai $ 6.000 karena terlihat megah.

Juga pintar: Anda dapat dengan mudah menambahkan nilai $ 20.000 dengan meningkatkan pintu garasi menjadi kayu, menurut Clay Caro dari Kingdom Doors, LLC. Tidak perlu membeli pintu baru: Temukan cat gel “tampilan kayu” yang mudah digunakan di toko perangkat keras.

Untuk Meningkatkan Halaman Anda: Taburkan Mulsa

Trik lansekap murah yang membuat dampak terbesar pada daya tarik trotoar? Cukup menambahkan mulsa ke tempat tidur di halaman depan, kata desainer rumah Maureen Stevens. “Mulsa segar langsung membuat lansekap Anda terlihat profesional.” Dan bunga memiliki dampak paling besar saat digunakan untuk menonjolkan titik fokus, seperti di kedua sisi pintu depan atau kotak jendela Anda. Untuk meningkatkan tampilan mekar, gunakan pot besar (20 inci atau lebih besar) dan sertakan tiga tanaman di setiap wadah, trik yang digunakan toko bunga.

Juga cerdas: Rumah yang mengibarkan bendera cenderung dianggap lebih terawat. Untuk bendera yang dibuat di AS, kunjungi USVetsNetwork. org, di mana sebagian dari hasil mendukung veteran.

Untuk Menambahkan 'Ukuran': Mencerahkan Cahaya

Anda dapat memperoleh pengembalian 50 persen atas investasi Anda dengan menambahkan pencahayaan luar ruangan, menurut penelitian. “Eksterior yang cukup terang membuat pembeli merasa aman,” kata Matt Bigach dari Nexus Homebuyers.

Untuk menerangi rumah Anda seperti seorang profesional, cukup sejajarkan jalan setapak dengan lentera surya, lalu gunakan lampu sorot surya untuk menciptakan "pencahayaan" di antara jendela di depan, sebuah trik yang membuat rumah Anda terlihat lebih besar. Tetap gunakan bohlam "putih hangat" atau kuning, yang terlihat lebih nyaman daripada cahaya putih yang lebih dingin.

Juga pintar: Perlengkapan cat hitam atau perunggu, keduanya warna elegan yang memberikan tampilan material kelas atas. "Banyak rumah yang diperbarui menggunakan lampu dalam warna yang lebih gelap," kata agen RE / MAX Elite Madeline Balgavy.