Pertimbangan Membeli Rumah di Samping Jalan Raya

Dalam membeli rumah, nilai properti selain dinilai dari bentuk dan ukuran rumah juga dilihat dari lokas dan akses jalan. Rumah, apartemen, ruko atau properti lain yang berada di pinggir jalan raya biasanya memiliki nilai properti yang tinggi.

Disamping itu membeli properti di samping jalan raya juga berisiko bising, polusi asap dan lalu lintas yang sibuk. Meskipun menguntung dalam segi nilai properti yang kian naik pertimbangkan juga tingkat kenyamanannya.

Apakah semakin dekat jalan semakin baik?

Dampak nilai properti yang buruk dilihat dari tingkat kenyamanan tinggal, seperti suara bising jalan. Inilah mengapa membeli properti di pinggir jalan raya meskipun strategis juga memerlukan pertimbangan hati-hati.

Misalnya properti di samping jalur atau stasiun kereta api, menurut sebuah studi transit menunjukkan kenaikan nilai properti 2,2 dolar AS atau Rp 30.000 setiap meternya. Bisa dikatakan rumah yang berbatasan langsung dengan stasiun akan 38 persen lebih tinggi nilainya saat dijual.

Namun, tergantung jika membeli rumah di dekat jaan yang belum dibangun. Mungkin saat ini akan menurunkan nilai properti namun saat jalan sudah jadi siapa tahu bisa naik. Dari studi tersebut menunjukkan bahwa nilai properti juga ditentukan dari faktor jarak, kebisingan, getaran dan emisi udara di sekitarnya.

Peningkatan Lalu Lintas, Kenurunan Keselamatan

Jalan raya adalah pusat dari arus lalu lintas, selain berdampak positif dari segi bisnis namun memiliki dampak negative dari segi komunitas perumabahan. Banyak orang khawatir ketika mereka ingin membeli rumah di pinggir jalan, terutama mereka yang sudah punya anak. Jalan memiliki kendaraan yang lewat dengan berbagai kecepatan, dan berisiko macet. Faktor ini nantinya akan menurunkan nilai properti dan biasanya sulit menjual rumah di tepi jalan.

Namun, apabila Anda memang ingin membeli rumah di pinggir jalan harus pintar-pintar mendesain eksterior rumah seperti menambah halaman, pagar tinggi dan air mancur atau terjun untuk mengurangi kebisingan. Hiasi pekarangan rumah dengan tanaman hijau untuk mempercantik suasana.

Menaikkan nilai properti

Rumah di pinggir jalan raya meskipun memiliki risiko namun juga bisa meningkatkan nilai properti dilihat dari segi bisnis. Apalagi untuk daerah komersial memang disekelilingnya menjadi tempat masyarakat berbisnis, maka rumah tersebut bisa layak jual sebagai asset usaha.

Uu tentang rumah di samping jalan raya. Di samping membeli. Dampak rumah di pinggir jalan raya atau jalan lintas.