Alasan Anda Perlu Dana Darurat Perbaikan Rumah

Dana darurat perbaikan rumah dapat menyelamatkan Anda dari bencana keuangan. Meskipun mudah dipercaya bahwa rumah Anda dalam kondisi sangat baik, Anda tidak pernah tahu kapan Anda harus berurusan dengan tagihan pipa yang mahal atau ruang bawah tanah yang banjir.

Jika Anda tidak punya uang yang disisihkan untuk perbaikan, Anda mungkin tergoda untuk menggunakan kartu kredit Anda. Namun, kecuali Anda dapat segera membayarnya, membebankan biaya perbaikan rumah yang mahal bukan merupakan ide keuangan yang bijak — itu akan menambah bunga dan membuat Anda memiliki tagihan yang lebih besar nantinya.

Solusi yang lebih baik adalah berpikir ke depan dan membuat dana darurat perbaikan rumah.

Apa itu dana darurat perbaikan rumah?

Dana darurat perbaikan rumah adalah uang yang disisihkan untuk membayar perbaikan rumah yang tidak terduga — uang tunai yang dapat Anda ambil pada saat itu juga. Dengan kata lain, Anda tidak ingin memasukkan uang itu ke dalam portofolio tabungan jangka panjang di mana Anda akan menghadapi biaya besar jika Anda menarik uang lebih awal.

Pemilik rumah tidak perlu terlalu kreatif dengan dana darurat, kata Byron Ellis, managing director United Capital Financial Advisers di The Woodlands, Texas. Rekening tabungan di bank lokal sudah cukup.

Berapa banyak uang yang harus Anda hemat dalam dana darurat Anda?

Ellis menyarankan pemilik rumah membuat cadangan uang tunai dari tiga hingga enam bulan biaya hidup. Anda harus menargetkan cadangan uang tunai sekitar 1% hingga 3% dari nilai rumah Anda.

Tentu saja, setiap situasi berbeda. Seorang pemilik rumah dengan rumah baru dengan semua sistem dan peralatan baru mungkin tidak perlu masuk ke dana darurat perbaikan rumah. Fixer-uppers dan rumah-rumah tua, tentu saja, kemungkinan akan membutuhkan uang lebih cepat.

Dana darurat umum

Selain dana darurat perbaikan rumah, juga bijaksana untuk membuat dua dana darurat umum: dana darurat sehari-hari dan dana darurat yang mengerikan. Keadaan darurat sehari-hari — seperti kebutuhan boiler baru di rumah Anda — dapat memotong anggaran bulanan Anda, jadi dengan menyimpan uang tunai akan memungkinkan Anda tetap membayar sewa atau hipotek Anda.

Dana darurat kedua — dana darurat yang mengerikan — adalah bencana hidup yang mengganggu pemasukan Anda. Itu bisa saja kehilangan pekerjaan Anda, jatuh sakit dan perlu mengambil cuti kerja, atau berurusan dengan kematian dalam keluarga.

Apa yang harus dilakukan jika Anda tidak memiliki dana darurat

Katakanlah sistem AC sentral Anda mati di tengah musim panas dan Anda sangat perlu menggantinya, tetapi Anda tidak memiliki dana darurat perbaikan rumah. Di mana Anda berpaling? Dua opsi adalah pinjaman ekuitas rumah dan jalur kredit ekuitas rumah.

Kedua hal ini memungkinkan Anda memanfaatkan nilai rumah Anda untuk menutupi biaya. Perbedaan utama adalah bahwa pinjaman ekuitas rumah adalah jumlah sekaligus dan Anda sering memiliki suku bunga tetap.