Rumah Cepat Laku dengan 7 Tips Home Staging Berikut Ini

Saat Anda menjual rumah Anda, persiapan dan presentasi dapat menjadi kunci untuk meningkatkan nilai rumah Anda dan menjualnya dengan cepat. Sementara peningkatan daya tarik trotoar pasti dapat membantu, interior selalu menjadi nilai jual yang paling penting. "Kebanyakan pembeli saat ini berbelanja rumah secara online, menjadikan daya tarik web rumah sama pentingnya dengan daya tarik tepi jalan," kata Jeremy Wacksman, kepala pemasaran Zillow,dilansir dari Realsimple.com.

"Untuk menjual rumah dengan cepat, Anda ingin menarik sebanyak mungkin pembeli potensial ke tempat Anda. Menampilkan foto dan video daftar bertahap berkualitas tinggi adalah cara yang bagus untuk meningkatkan daya tarik virtual rumah Anda dan membantunya menonjol di pasar yang kompetitif saat ini. "

Home staging tidak harus menjadi proses yang mahal dan memakan waktu—terutama jika rumah Anda sudah dalam kondisi yang baik. "Anda ingin pembeli dapat dengan mudah membayangkan diri mereka di rumah Anda, jadi penting untuk merapikan dan menghapus barang-barang pribadi yang mungkin mengaburkan visi itu," kata Kerrie Kelly dari Kerrie Kelly Design Lab, seorang ahli Zillow Digs.

Dan jika Anda tidak berencana untuk menjual rumah Anda dalam waktu dekat? Kiat home staging ini masih dapat membantu Anda menciptakan rumah yang indah dan teratur untuk keluarga dan tamu Anda. Jika Anda siap untuk mencobanya, lihat tip home staging yang telah terbukti dan terbukti ini dari pakar desain interior dan agen real estat, menurut survei oleh Zillow Digs.

1. Tambahkan Cermin

Cermin tidak hanya menambah gaya pada suatu ruang, tetapi kualitas reflektifnya juga dapat membuka ruang, membuatnya lebih cerah dan tidak terkesan sempit (walaupun kecil). “Jika Anda kekurangan karya seni, pertimbangkan untuk membeli cermin yang cukup besar di toko rumah lokal Anda,” kata Christina Salaway dari Eleven Two Eleven Design. “Ini akan membuat ruang Anda terasa lebih dikuratori dan dirancang.”

2. Ganti Perawatan Jendela

Jika Anda memiliki gorden tua dan berat, lemparlah untuk sesuatu yang lebih modern dan semilir. “Penutup jendela yang sederhana dan fungsional pada jendela yang terbuka memungkinkan ruang untuk bernafas dan tampak lebih besar dan lebih terbuka secara visual,” kata Kelly. Pilih gorden sepanjang lantai dan gantung di dekat langit-langit, bukan di bagian atas bingkai jendela, untuk membuat ruangan tampak lebih tinggi.

3. Beli Handuk Putih yang Renyah

Untuk menata kamar mandi Anda, gunakan warna monokromatik. “Letakkan handuk serba putih di kamar mandi Anda,” kata Marc Thee dari Marc-Michaels Interiors. “Handuk berwarna tidak terasa seperti spa dan bisa tampak suram dan menambah berat pada ruangan. Handuk putih terasa segar dan bersih.” Anda tidak bisa salah dengan handuk mandi klasik Parasut, atau lihat beberapa favorit kami yang lain.

4.Tingkatkan Karpet

“Beli permadani yang benar-benar sesuai dengan ruangan dan furnitur Anda,” kata Salaway. Untuk permadani ruang tamu, hindari yang terlalu kecil; pastikan setidaknya kaki depan sofa atau kursi Anda menyentuh karpet. Permadani berukuran tepat dalam gaya pelengkap ruangan akan membuat ruang terlihat lebih besar dan terasa lebih “bersatu”.

5. Atur Ulang Rak Buku

Dan saat Anda merapikan semuanya, berikan gaya pada rak Anda. “Hapus 25 persen buku Anda seluruhnya, lalu atur ulang apa yang tersisa sehingga beberapa buku berada dalam posisi vertikal dan beberapa ditumpuk secara horizontal,” kata Salaway. “Tempatkan beberapa pernak-pernik di dalam rak buku untuk berfungsi sebagai aksen dan ujung buku. Ini akan menambah karakter dan kepribadian pada ruangan sekaligus mencerahkan rak buku Anda.”

6. Sangat Bersih

Tidak ada calon pembeli yang mau masuk ke rumah dengan kamar mandi kotor atau dinding yang lecet (dan kemungkinan besar Anda juga tidak!). Luangkan waktu untuk membersihkan setiap ruangan di rumah Anda, tetapi waspadalah terhadap bau pembersih. “Jangan menguasai rumah dengan barang-barang beraroma,” kata Christina Esala dari Tierra Antigua Realty. “Mereka akan mengira kamu menyembunyikan sesuatu. Sebagai gantinya, buatlah setumpuk kue keping cokelat dan tinggalkan di meja untuk pembeli di masa depan. ” Bahkan jika saat ini Anda tidak menjual rumah Anda, ini adalah salah satu tip home staging yang pasti akan dihargai oleh keluarga Anda.

7. De-Personalisasi

Kami tahu Anda berusaha keras untuk menjadikan rumah Anda sebagai rumah Anda, tetapi sekarang setelah Anda mencoba menjualnya, ingatlah bahwa tidak semua orang memiliki selera yang sama. "Ambil foto pribadi dan kekacauan semua orang," kata Thee. “Anda ingin calon pembeli dapat membayangkan kehidupan mereka di dalam rumah.”

Jika Anda tidak akan menjual rumah Anda dalam waktu dekat, lanjutkan dan biarkan gaya pribadi Anda bersinar.