Pindah? Ada Lima Hal yang Tidak Bisa Ambil setelah Menjual Rumah

Anda bukan satu-satunya pembeli rumah yang menemukan bahwa penjual terkadang mengambil hal-hal aneh dengan mereka ketika mereka mengosongkan sebuah properti. Kami telah melihat pembeli rumah mengomel di media sosial tentang gagang pintu yang hilang, pemegang kertas toilet, dan bahkan pohon dari halaman depan.

Tapi itu bisa jauh melampaui hanya menjengkelkan bagi pembeli. Jika Anda mengambil sesuatu yang belum dinegosiasikan untuk dipertahankan, Anda bisa menawar penjualan - atau bahkan menghadapi gugatan.

Tidak yakin apa yang diizinkan untuk Anda bawa ketika Anda pindah? Berikut adalah beberapa aturan yang perlu diingat sebelum - dan setelah - menutup transaksi.

# 1. Jika dipaku, dibaut, atau dipasang, mungkin tetap biarkan saja.

Sementara sebagian besar pembeli dan penjual mungkin tahu bahwa "perlengkapan" - elemen tak bergerak dari rumah seperti furnitur built-in, pagar, atau, ya, gudang penyimpanan - harus tetap ditinggalkan, masih ada kebingungan, kata Bill Gassett, Realtor dengan Re / Max Executive Realty di Hopkinton, Mass dilansir dari Fox News.

"Mungkin area abu-abu No. 1 yang saya temukan adalah mekanisme pemasangan untuk TV layar lebar," kata Gassett.

# 2. Tinggalkan Alamnya sendirian.

Kecuali daftar properti menyebutkan secara spesifik bahwa Anda berniat mengambil tambalan mawar berharga yang diberikan Bibi Zelda kepada Anda, penjual tidak dapat menghapus lanskap apa pun, kata Gassett.

“Saya memiliki penjual dengan permintaan khusus untuk mengambil barang-barang tertentu yang mungkin merupakan hadiah istimewa,” kata Gassett. “Jika tidak, Anda tidak bisa hanya menggali tanaman dan membawanya bersama Anda; itu bagian dari properti. "

# 3. Jauhkan sesuatu yang berada di tanah.

Item halaman belakang lainnya juga merupakan sumber potensial kesalahpahaman antara pembeli dan penjual.
“Secara teknis, jika ring basket disemen ke tanah, maka dianggap pergi dengan rumah. Namun, orang-orang yang berdiri di halaman, akan menjadi pembeli yang bisa mereka bawa, ”katanya.
Ditto untuk set swing: Jika berlabuh di tanah, itu tetap.

# 4. Lepaskan perlengkapan pencahayaan Anda.

Bahkan jika Anda terikat dengan kandil ruang makan yang menghentikan pertunjukan Anda, jangan kemas dan biarkan kabel listrik menggantung saat Anda pergi. Dan jika Anda berpikir tentang menukar chandelier itu tepat sebelum menutup - dan berharap pembeli tidak akan memperhatikan? Lupakan saja, kata Gassett.

“Ketika Anda membeli properti, Anda membeli apa yang Anda lihat hari ketika Anda melihat properti dan menulis tawaran di rumah, sehingga bagi penjual untuk mengubah sesuatu setelah tanggal itu adalah ilegal,” Gassett memperingatkan. Ya – ilegal.

Anda dapat menyatakan niat Anda untuk menghapusnya, kata Dooley, tetapi ketahuilah bahwa barang-barang yang dikecualikan sering menjadi poin yang mencekik antara pembeli dan penjual.
"Sebaliknya, angkat kandil itu sebelum Anda membuat daftar rumah Anda, dan letakkan yang lain di sana," sarannya.

# 5. Perawatan jendela juga tetap ada.

Anda mungkin menghabiskan banyak uang untuk tirai khusus di ruang tamu Anda, tetapi secara teknis, Anda harus meninggalkan mereka menggantung, Gassett mengatakan.
"Gorden selalu dianggap milik pribadi, karena mereka hanya meluncur turun," katanya. "Batang dan tirai, di sisi lain, dianggap sebagai bagian dari rumah karena mereka ditempelkan dan dilekatkan."

Cermin adalah area yang suram lainnya, tambahnya, tetapi cukup mudah untuk diketahui: Jika mereka digantung seperti lukisan di dinding, itu adalah properti pribadi.