4 Warna Cat Netral yang Dapat Menambah Nilai Rumah Anda

Warna dapat mengatur nada dan suasana hati di berbagai bagian rumah Anda, membangkitkan emosi dan kenangan—dan juga dapat meningkatkan nilai rumah. Jika Anda mempertimbangkan untuk memasarkan rumah Anda, memperbarui cat di rumah Anda dapat meningkatkan nilai keseluruhannya dan menarik calon pembeli—jika Anda memilih warna yang tepat. "Lapisan cat baru memberikan ROI 100 persen dan dapat meningkatkan nilai rumah Anda sebesar 5 persen," kata Liz Walton, CEO perusahaan desain interior mewah, Liz Walton Home di Pennsylvania.

Ya, mengecat rumah Anda membutuhkan waktu dan uang, tetapi Anda bisa mendapatkan hasil yang signifikan berdasarkan warna yang Anda pilih. Sebagai aturan praktis, warna terang dan netral adalah pilihan yang tepat, karena pilihan warna sangat subjektif.

"Ide setiap orang tentang apa yang mereka inginkan dan sukai—dalam warna, suasana hati, dan energi—sangat berbeda," jelas David Bluhm, salah satu pendiri Plunk, sebuah aplikasi yang membantu pemilik rumah meningkatkan ekuitas rumah mereka melalui perbaikan. "Jadi, semakin banyak pilihan warna berani yang Anda buat, semakin Anda mengundang risiko bahwa Anda hanya akan menarik audiens yang lebih kecil dari pembeli potensial."

Warna yang Anda pilih untuk bagian luar rumah Anda juga penting, dan juga berperan dalam meningkatkan nilainya. "Dari perspektif eksterior, warna rumah Anda dapat secara drastis meningkatkan daya tarik trotoar Anda," kata Eamon Lynch, direktur layanan garansi di Power Home Remodeling. Lynch menyarankan warna putih, abu-abu, dan cokelat untuk eksterior rumah Anda karena ini adalah "yang paling universal dan tak lekang oleh waktu... gaya dan wilayah."

Jika Anda ingin menambahkan semburat warna ke rumah Anda, bagian luar adalah tempat untuk melakukannya. Lynch menyarankan pintu pernyataan, kotak bunga jendela, dan daun jendela, dengan warna yang sama untuk membuat rumah Anda menonjol.

Berikut adalah warna cat netral teratas untuk dipilih yang akan meningkatkan rumah Anda dan meningkatkan nilainya.

1. Putih

Bagus untuk: Dapur, ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi, eksterior

Jika Anda mencari warna yang akan mencerahkan rumah Anda, membuat ruang terlihat dan terasa lebih besar dan lebih mengundang, Anda tidak bisa salah dengan warna putih. "Benar-benar hanya ada satu warna yang meningkatkan—atau, lebih baik dikatakan, tidak menurunkan nilai rumah Anda, dan itu adalah putih," kata Anthony Carrino, VP desain di platform pembangunan rumah online Welcome Homes.

Putih adalah warna yang sangat baik untuk dapur. "Dapur putih adalah yang paling disukai banyak orang dalam pengalaman saya," kata Wendy McCleery, desainer interior senior di Lars Remodeling and Design.

Berpegang teguh pada warna netral seperti putih hangat dapat memungkinkan calon pembeli melihat diri mereka di suatu ruang—sesuatu yang mungkin menghalangi warna berani. "Mengecat rumah Anda dengan warna putih lembut atau netral akan membuat rumah Anda lebih laku di pasar, membantunya tampak lebih besar dan seperti kanvas yang bersih," kata Walton. Dia merekomendasikan Chantilly Lace dari Benjamin Moore, untuk warna putih lembut yang dapat digunakan di dinding, langit-langit, lemari, dan ruang lain untuk tampilan yang bersih dan segar.

2. Krem

Cocok untuk: Dapur, ruang tamu, kamar tidur

Warna putih yang lebih hangat, krim adalah warna netral lain yang dapat menyegarkan ruangan. "Saat kami membalik sebuah properti, kami suka menggunakan warna krem ​​muda di dinding interior," kata Marina Vaamonde, investor real estat komersial dan pendiri PropertyCashin. Vaamonde mengatakan krim memberi ruangan perasaan yang mengundang dan dapat meningkatkan nilai rumah yang dirasakan beberapa ribu dolar.

3. Biru Muda

Bagus untuk: Kamar mandi, kamar tidur

Sebuah survei tahun 2021 di Zillow menemukan bahwa biru muda adalah warna paling populer untuk mengecat kamar mandi—dan rata-rata, dapat meningkatkan nilai sebuah rumah. "Kamar mandi adalah area di mana pemilik rumah ingin merasa santai; warna apa pun yang membantu menumbuhkan perasaan itu secara instan memberikan peningkatan nilai," kata Lynch.

McLeery mengatakan biru muda dapat membuat kamar mandi terlihat "mengundang, nyaman dan nyaman, tetapi juga lebih luas."

Sekali lagi, biru muda dianggap sebagai warna netral, yang lebih cenderung menarik berbagai gaya dan selera. "Dikatakan sebagai warna yang mudah dijalani dengan warna yang menyampaikan perasaan damai dan tenang," kata Kate Diaz, salah satu pemilik situs dekorasi rumah dan desain interior, Swanky Den.

4. Greige

Bagus untuk: Ruang tamu, kamar tidur, eksterior

Abu-abu dan krem ​​adalah warna netral yang sangat baik untuk mengecat interior, tetapi jika Anda tidak dapat memutuskan di antara keduanya, greige menawarkan kombinasi. "Greige bisa menjadi alternatif untuk putih dan abu-abu dan membawa perasaan elegan dan canggih," kata Warner Quiroga, investor real estate dan pemilik Prestige Home Buyers.

Greige tidak hanya akan memberi rumah Anda tampilan yang hangat dan tinggi; itu akan meningkatkan nilainya juga. "Mengecat ulang ruang tamu Anda dengan warna netral seperti abu-abu, krem, atau cokelat muda dapat menambah nilai rumah Anda, yang dapat dimodernisasi dengan aksen putih," kata Bailey Carson, pakar perawatan rumah di Angi.

Walton merekomendasikan Sherwin Williams Agreeable Grey sebagai warna abu-abu yang sempurna, dan mengatakan warna hangat akan membuat bagian dalam rumah Anda "terasa seperti selimut kasmir."