Ini Dia Lima Apartemen Termahal di Ibukota Jakarta

Apartemen kini menjadi pilihan property yang semakin populer di Ibukota Jakarta. Tercatat di sepanjang tahun 2016, apartemen mewah atau high end memiliki penjualan tertinggi dibandingkan kelas di bawahnya.

Riset dilakukan oleh Savills Indonesia mengungkapkan bahwa unit-unit hunian vertikal banyak dijual dengan kisaran harga di atas Rp 50 juta per meter persegi dan berhasil mencatat angka penjualan hingga 88 persen dari pasokan 4.000 unit.

Dengan tingginya angka penjualan tersebut membuat harga unit apartemen semakin melambung tinggi, kenaikan hingga 2 persen sampai 3 persen. Kenaikan harga ini juga membuat posisi tawar pengembang tidak memberikan diskon atau penawaran khusus.

Head of Residential Sales Deden Sudarbo, dari Agung Sedayu Group, melaporkan bahwa apartemen Langham Residence di Sudirman CBD pun hanya tersisa beberapa unit yang termahal serta pengembang tidak memberikan diskon lagi.

Di Jakarta sendiri, ada lima apartemen yang termasuk dalam kategori termahal, yaitu:

• Langham Residence, Sudirman CBD, Jakarta Pusat, dipatok Rp 80 juta per meter persegi

• Le Parc, kompes Thamrin Nine, Jakart Pusat, dipatok Rp 70 juta per meter persegi

• The Regent Residence, kompleks Mangkuluhur City, Jakarta Pusat, mulai dari Rp 65 juta per meter persegi

• The St Regis Resisdence, Kuningan, Jakarta Selatan, harga Rp 60 juta per meter persegi

• Anandamaya Residence, Jl Jend. Sudirman, Jakarta Pusat, dihargai Ro 55 juta per meter persegi.

Kategori apartemen termahal dinilai dari harga transaksi per meter persegi serta ditinjau dari beberapa aspek. Misalnya BLINK Design Group Desan vernacular yang mendesain interior The Regent Jakarta melihat nilai transaksi dari lokasi, brand, reputasi pengembang, privasi, luas unit, kelengkapan fasilitas hingga kualitas bangunan dan pengelolaan.

Pada akhirnya penilaian harga dihitung secara subjektif, dimana aspek-aspek tersebut merupakan parameter untuk menentukan apakah apartemen yang dibeli termasuk kategori mewah, termahal dan terbaik.