Di Atas atau Bawah, Mana Lebih Tepat Posisi Apartemen?

Sebuah hunian vertikal lebih tepat ditentukan melalui posisi atau letak hadapnya. Seperti apartemen yang memiliki sejumlah lantai dengan hadap pemandangan berbagai macam akan menentukan harga per flat-nya pula. Semakin baik pemandangan dimiliki oleh flat tersebut maka harganya semakin tinggi.

Baik calon pembeli maupun investor sangat mempertimbangkan betul posisi apartemennya untuk mendapatkan harga yang sesuai. Dilihat dari posisi apartemen berikut ini keuntungan dan kerugiannya:

Posisi lantai apartemen

Apartemen lantai delapan ke atas adalah pilihan untuk orang yang menginginkan pemandangan indah. Panorama yang indah akan ditawarkan di lantai atas dengan harga yang lebih tinggi pula. Misalnya apartemen di kota metropolitan, maka pemandangan kota berhias langit biru adalah pilihan menarik. Biasanya untuk mendapatkan kamar dengan view tersebut dikenakan tambahan biaya.

Keuntungan lainnya adalah semakin tinggi lantai maka akan semakin jauh dair kebisingan. Selain itu lantai atas relatif lebih aman dari pencuri, walaupun investor tidak menjamin sepenuhnya. Sebaliknya, lantai atas juga menyulitkan pemilik membawa furnitur. Terutama jika dalam keadaan darurat atau bencana seperti kebakaran atau gempa.

Lantai bawah bukan berarti tidak memiliki harga jual yang layak. Di lantai bawah pun pemandangan bisa diperoleh dengan memilih flat yang berhadapan dengan taman dan kolam renang. Kelebihannya, posisinya yang dekat lantai dasar memudahkan akses untuk keluar masuk. Anda juga bisa menghemat waktu dan memudahkan untuk membawa furnitur.

Ketika Anda memilih lantai dasar maka pastikan juga jangan menghadap langsung ke pintu masuk bangunan, tangga darurat, sarana umum seperti pusat kebugaran, cafe dan lift untuk mengurangi tingkat kebisingan.

Pertimbangkan juga soal kebutuhan seperti posisi rendah dipilih untuk keluarga dengan anak-anak kecil, orang lanjut usia dan orang yang takut ketinggian.

Memilih arah hadap

Selain posisi, arah hadap juga perlu dipertimbangkan. Biasanya setiap apartemen memiliki keunikan yang masing-masing ditentukan sesuai sisi pemandangannya.

Contohnya, kamar apartemen di sisi timur dan selatan yang menghadap pemandangan yang sama, arsitektur bangunan atau kota, sisi barat menghadap taman dan sisi utara menghadap ke kolam renang.

Harga apartemen juga ditentukan dari arah hadap, semakin indah pemandangan yang didapat maka semakin tinggi harga yang ditawarkan. Peritmbangkan alasan kesehatan misalnya melihat arah sinar matahari masih sehingga tidak menghadap arah yang salah. Sesuaikan pemilihan apartemen dengan kenyamanan dan budget Anda.